Appartement en duplex - 2 pièces à PROVINS (77)

Coup de cœur assuré à Provins ! 🏰 ✨

Au cœur de la cité médiévale, venez poser vos valises dans ce charmant duplex F2, situé au deuxième étage d'un petit immeuble de caractère.

Pourquoi vous allez l’adorer ❤️?

✅ Un intérieur pensé pour le confort :
Le niveau principal est composé d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une chambre cosy sous les toits, intime et idéale pour la détente.

✅ Les atouts du bien :
Habitable immédiatement sans travaux.
Une cave privative pour plus de rangement.
Une cour commune, véritable espace de respiration en centre-ville.
La copropriété est bénévole et les charges sont particulièrement maîtrisées (seulement 142 € par an).

✅ Une localisation idéale :
Tout se fait à pied (citée médiévale, commerces, restaurants, parcs, transports) et la gare n'est qu'à quelques minutes.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre historique ou un investissement locatif de caractère.

👉 Je serai ravie de vous le faire découvrir lors d'une visite.

👉 Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 614650 )