Superbe maison d'architecte - 220 m² - Rampillon (Proche Nangis)

🏡 Vous cherchez une maison spacieuse, moderne et au calme dans un village authentique, tout en restant proche du dynamisme de la région Parisienne ?

Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, cette magnifique maison d'architecte de 220 m² habitables est un véritable coup de cœur. Nichée dans le charmant village briard de Rampillon, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour accueillir votre famille.

Pourquoi vous allez l’adorer ❤️?

✅ Un intérieur pensé pour le confort :
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements menant à un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant généreusement sur les terrasses et le jardin, il crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine prolonge cette pièce de vie dans une atmosphère conviviale, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Pour compléter le rdc, un grand bureau avec accès indépendant (parfait pour le télétravail ou une profession libérale), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un grand espace de détente, trois belles chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un second WC.

✅ Un extérieur plein de charme :
Érigée sur une parcelle d'environ 1 800 m² entièrement close (murs et grillage), la propriété dispose de deux terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et de superbes couchers de soleil.

✅ Au quotidien, tout a été pensé pour simplifier la vie :
Chauffage au sol au RDC, pompe à chaleur à l'étage, volets roulants électrique, portail coulissant motorisé,... Une maison aussi agréable à vivre qu'à entretenir.

✅ Pour vos loisirs ou vos déplacements :
- Nangis à 5 minutes,
- Provins à 15 minutes,
- Disneyland Paris, La Vallée Village et la gare TGV Chessy à 45 minutes
- Paris à seulement 1 heure

👉 Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.

👉 Les surfaces indiquées dans l'annonce correspondent aux surfaces totales communiquées par le constructeur et sont données à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

👉 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 613263 )