MAISON INDIVIDUELLE 118 M2 HAB - LA CROIX EN BRIE (77)

Découvrez ce pavillon familial de 118 m² habitables, à remettre au goût du jour, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, le tout édifié sur une parcelle de 780 m².

✔ Agencement :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse
Un double séjour de 45 m² lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Un WC indépendant

À l'étage :
Un couloir desservant deux belles chambres de 15,5 m² chacune
Une pièce idéale pour un dressing
Une salle d’eau avec WC

Un garage attenant accessible depuis la cuisine, avec combles aménageables pour un espace supplémentaire.

✔ Extérieurs :
Un jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente
Une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur

✔ Les atouts du bien :
✅ Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
✅ Raccordement au tout-à-l’égout
✅ Fibre optique installée
✅ Village calme avec écoles sur place
✅ Gare de Nangis et toutes commodités à 5 minutes

💡 Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement cette maison chaleureuse et fonctionnelle.

📞 Une visite vous convaincra !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 45 76 69 71 (réf. 589092 )